10 月份以來，房地產(chǎn)上市公司陸續(xù)公布 9 月份銷售業(yè)績(jī)。綜合前 9 個(gè)月，在樓市嚴(yán)調(diào)控及長(zhǎng)效機(jī)制逐步建立的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)更趨理性，規(guī)模房企業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)平穩(wěn)。

中國指數(shù)研究院近日公布的 9 月房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，從銷售額來看，1 至 9 月份，房企銷售額超過千億的企業(yè)達(dá) 20 家，均值為 2332.2 億元。其中 5 家企業(yè)超 3000 億，碧桂園銷售額高達(dá) 5966 億元。從銷售面積來看，1 至 9 月銷售面積超千萬平方米的企業(yè)達(dá) 12 家，碧桂園、恒大、萬科銷售面積穩(wěn)居前三，其中碧桂園銷售面積最高為 6292 萬平方米。

今年三季度，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企銷售業(yè)績(jī)繼續(xù)提升，不過增速有所回落。中指院數(shù)據(jù)顯示，2019 年 1 至 9 月，20 家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企合計(jì)銷售額達(dá) 4.2 萬億元，較去年同期增長(zhǎng) 13.4%；銷售面積為 3.0 億平方米，同比增長(zhǎng) 11.6%。

" 今年 3 月以來，政策預(yù)期改善帶動(dòng)重點(diǎn)城市成交回暖，房企積極調(diào)整營(yíng)銷節(jié)奏，加快項(xiàng)目推盤和周轉(zhuǎn)速度，上半年重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)屢有突破。" 中國指數(shù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人分析指出，" 進(jìn)入三季度，企業(yè)整體推貨力度不減，但在政策調(diào)控力度不放松和金融監(jiān)管從嚴(yán)的形勢(shì)下，市場(chǎng)觀望情緒濃厚，項(xiàng)目開盤去化不及以往 "。三季度的數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企銷售金額 1.5 萬億元，同比增長(zhǎng) 24.9%，增幅較去年同期收窄 4.6 個(gè)百分點(diǎn)。

中指院方面分析認(rèn)為，整體來看，三季度重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企銷售業(yè)績(jī)保持增長(zhǎng)，但在房地產(chǎn)調(diào)控和信貸監(jiān)管從嚴(yán)的情形下，需求入市積極性減弱，企業(yè)銷售業(yè)績(jī)?cè)鏊俜啪?。預(yù)計(jì)在沖刺全年銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)的壓力下，四季度企業(yè)通過加大推貨、適度降價(jià)搶收回款或?qū)⒊蔀橐环N趨勢(shì)。